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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona San Sisto a 225.000 € (cod.64e3042e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona San Sisto, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2163 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.921 €/m² e
2.045 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (F. DI CAVALLO, LACUGNANO, OLMO, S. SISTO, STROZZACAPPONI, C. DEL PIANO, PONTE...) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 1.910 €/m²) e per quadrivani (da 1.350 €/m² a 1.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Sisto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Sisto) è pari a
1.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Montelaguardia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona San Sisto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Strozzacapponi appartamento in Vendita - Un'Oasi di Comfort e Modernità Scopri questo splendido appartamento situato in una posizione residenziale ben servita, a pochi passi da un parco. Inserito in una piccola palazzina di soli due piani, l'immobile offre una superficie di 104 mq, perfetta per chi cerca spazio e funzionalità. Completamente ristrutturato due anni fa, presenta finiture moderne e di alta qualità, con pavimenti in parquet che donano calore a tutti gli ambienti. L'appartamento è composto da un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno e una cucina con penisola, ideale per momenti di convivialità. Le due camere matrimoniali garantiscono il massimo del comfort, mentre i due bagni, uno dei quali con finestra, offrono praticità e stile. Non dimenticare il fantastico terrazzo di 104 mq in uso all'appartamento, perfetto per godere di piacevoli serate all'aperto. Tra le dotazioni, trovi infissi nuovi in PVC con doppi vetri, serrande elettriche e zanzariere, un portone blindato e impianti a norma con certificati. Il riscaldamento autonomo e l'impianto di allarme completano questa proposta imperdibile. Con questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca efficienza e comfort. Non perdere l'opportunità di visitarlo
