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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città a 370.000 € (cod.64e0cabd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Centro Città, la richiesta di 370.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Quieta nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Domus Immobiliare di Orsini G.& C S.a.s.) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
233 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1587 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.727 €/m² e
1.864 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PELLINI, PIAGGIA COLOMBATA, XX SETTEMBRE, CACCIATORI DELLE ALPI, P.LE EUROPA,...) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Quieta) è pari a
1.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Elce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina con balcone con caminetto con ascensore
In bell' edificio, adiacenze centro storico, appartamento signorile e di rappresentanza, piano 5° con ascensore, composto da : ampio ingresso, grande salone, studio con camino, cucina- tinello, 3 bagni, 3 camere, ampia stanza spogliatoio. Ripostiglio, guardaroba. Balconi, terrazzo, doppio garage, cantine. Molto panoramico, luminoso, silenzioso. Rifiniture signorili. Da rivedere in parte
