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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città a 155.000 € (cod.64e03f04)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Centro Città, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1581 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.736 €/m² e
1.877 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PELLINI, PIAGGIA COLOMBATA, XX SETTEMBRE, CACCIATORI DELLE ALPI, P.LE EUROPA,...) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Elce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARTE IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo con climatizzazione
In zona molto servita ,a pochi min. dal centro storico e alle principali vie di comunicazione vicino ai servizi scolastici, proponiamo in vendita appartamento al piano secondo in condominio di poche unità abitative e con ascensore. L'appartamento molto luminoso e ristrutturato nell'anno 2005 nei pavimenti ,bagni e impianti, serrande elettriche, è composto da ingresso cucina abitabile, soggiorno o terza camera, due camere matrimoniali di cui una con bagno ,secondo bagno e angolo lavanderia, un balcone e un terrazzo. Riscaldamento autonomo. Climatizzato. Completano la proprietà una cantina e possibilità di acquisto di un ampio garage. Piazzale con posti condominiali con sbarra
