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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Perugia in zona Madonna Alta a 108.000 € (cod.64de538a)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Perugia in zona Madonna Alta, la richiesta di 108.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Campo di Marte nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
830 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.075 €/m² e
1.196 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA ALTA, CASE BRUCIATE, PALLOTTA, ELCE, S. LUCIA, SAN GALIGANO, RIMBOCCH...) per uffici (da 740 €/m² a 1.305 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.040 €/m² a 2.170 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione, ma anche la zona di Madonna Alta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Madonna Alta pressi Via Campo di Marte) è pari a
1.025 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte aumento (+14,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Perugia in zona Madonna Alta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TITTARELLI
DESCRIZIONE
Ufficio - Perugia Via Campo di Marte vicino a tutti i servizi e mezzi di trasporto Vendesi bellissimo ufficio di circa 125mq. con ingresso indipendente, completamente arredato con mobili su misura, cablato, pr
