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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Ripa a 180.000 € (cod.64db46ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Ripa, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.270 €/m² e
1.422 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Ripa (da 915 €/m² a 1.420 €/m²) e per case indipendenti in zona Ripa (da 630 €/m² a 1.195 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ripa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ripa) è pari a
1.180 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Ripa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto
Da Privato. Vendesi appartamento in bifamiliare al piano rialzato, ristrutturato nel 2001, in località Civitella d’Arna, Perugia. L’appartamento è cosi suddiviso: cucina (6mq) con salone (45mq) dove si trova un camino grande da 105cm di fuoco termo ventilato e per cucinare, 4 camere da letto (16mq l’una), 3 bagni (9mq, 6mq, 3mq), garage, soffitta, cantina e 4 terrazzi. L’appartamento dispone di 3 posti auto coperti e 4 posti auto all’aperto. Fa parte della proprietà un annesso di 50mq in muratura e 25mq a tettoia. 25.000 mq di terreno dei quali 8.000 fronte strada con cancello privato con circa 85 olivi dei quali 50 in produzione con pozzo e altro annesso di 54mq con impianto fotovoltaico da 8.1kw 2° decreto con ancora 5 anni di incentivi pari a circa 30.000€. Possibilità di vendita anche separata tra appartamento e terreno, ma ottimo prezzo se acquistato tutto in blocco. A completare la proprietà giardino ad uso comune. L’appartamento dispone di riscaldamento a metano, acqua del pozzo e del comune. Per ulteriori informazioni contattare Giuseppe al 3384811350, solo chiamate
