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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia a 92.000 € (cod.64da8fbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Perugia, la richiesta di 92.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pinturicchio nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da mccentrostorico srls) a
92.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1916 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.511 €/m² e
1.653 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: ADIACENZE ALLE MURA, S.FRANCESCO AL PRATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
Via Pinturicchio: in posizione centrale, a 2 passi dal Polo Universitario, proponiamo in vendita luminoso trilocale posto al primo piano di una piccola palazzina restaurata recentemente. L'appartamento è composto da: ingresso su cucina abitabile, 2 camere singole, bagno e ripostiglio a piano terra. Ottime condizioni generali; immobile locato con alta rendita
