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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città a 148.000 € (cod.64d9ad0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Centro Città, la richiesta di 148.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1608 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.610 €/m² e
1.747 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PELLINI, PIAGGIA COLOMBATA, XX SETTEMBRE, CACCIATORI DELLE ALPI, P.LE EUROPA,...) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.075 €/m²) e per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 2.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Montelaguardia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
Rif: 0324t - La Tempocasa Perugia Tre Archi propone in vendita un appartamento luminoso e silenzioso di circa 105 mq, situato al quinto piano di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile è composto da: -Ampio soggiorno -Cucina abitabile -Due camere da letto matrimoniali -Primo bagno finestrato con doccia -Secondo bagno cieco di servizio -Due terrazzi -Comodi posti auto condominiali con sbarra elettrica -Soffitta di 90 mq -Cantina di 5mq All'interno dell'immobile troviamo caratteristiche come: parquet in gran parte dell'abitazione, ceramica nel primo bagno e parquet laminato nel secondo di servizio, porta rinforzata e riscaldamento autonomo. La casa si presenta in buone condizioni abitative, perfetta sia come abitazione principale che come investimento per affitto universitario o a lavoratori, grazie alla vicinanza ai servizi, all’università e ai collegamenti con il centro città. Punto di forza: Luminosità - Posizione centrale - Panoramico
