Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Monteluce a 99.000 € (cod.64d912c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Monteluce, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Madonna del Riccio nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1237 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.414 €/m² e
1.532 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTELUCE - ZONA VIA EUGUBINA) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 2.075 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.010 €/m² a 1.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Monteluce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monteluce pressi Via Madonna del Riccio) è pari a
1.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Montelaguardia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Perugia in zona Monteluce
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Via Madonna del Riccio 1, Perugia di 80 m² in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Via Madonna del Riccio 1, Perugia di 80 m² in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Via Madonna del Riccio 1, Perugia di 80 m² in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Via Madonna del Riccio 1, Perugia di 80 m² in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Via Madonna del Riccio 1, Perugia di 80 m² in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Via Madonna del Riccio 1, Perugia di 80 m² in vendita
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Via Madonna del Riccio 1, Perugia di 80 m² in vendita
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in Via Madonna del Riccio 1, Perugia di 80 m² in vendita
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in Via Madonna del Riccio 1, Perugia di 80 m² in vendita
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in Via Madonna del Riccio 1, Perugia di 80 m² in vendita
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in Via Madonna del Riccio 1, Perugia di 80 m² in vendita
IMMAGINE 11
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GRIMALDI FRANCHISING
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
Proponiamo in vendita, nel tranquillo e servito quartiere residenziale di Monteluce a Perugia, un'interessante soluzione al piano terra rialzato di una palazzina senza spese condominiali. L'immobile, dotato di ingresso indipendente, si presenta come […]
