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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Madonna Alta a 165.000 € (cod.64d311c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Madonna Alta, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B8, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.572 €/m² e
1.680 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA STAZIONE, VIA DEL MACELLO) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Madonna Alta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna Alta) è pari a
1.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Montelaguardia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Madonna Alta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo
Da Privato. Appartamento in vendita così strutturato Locali: 5 Bagni: 2 Superficie: 135m² Riscaldamento: Autonomo Cucina abitabile con balcone 7° piano con 2 Ascensori Giardino: Nessuno Stato: Ottimo / Ristrutturato Classe energetica kWh/m² anno APPARTAMENTO IN VENDITA Via Martiri dei Lager 128 06100, Perugia (PG) Zone: Semicentro, Stazione, Madonna Alta, Prepo Quartiere: Madonna Alta - Prepo Descrizione: MADONNA ALTA (Via Martiri dei Lager): Appartamento molto luminoso al settimo piano con parquet con ampio salone e ampia cucina in affaccio su terrazzo abitabile, tre camere da letto , due bagni( uno con idromassaggio e l' altro con ampia doccia ) presenza di un secondo terrazzo. Ottimamente rifinito, con aria condizionata ,gode di una bella luminosità. Termo autonomo. Completa la proprietà la presenza di un garage di 22 mq Zona centrale e servitissima . Prezzo trattabile per
