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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Ferro di Cavallo a 155.000 € (cod.64d29563)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Ferro di Cavallo, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1476 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.620 €/m² e
1.754 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (F. DI CAVALLO, LACUGNANO, OLMO, S. SISTO, STROZZACAPPONI, C. DEL PIANO, PONTE...) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.640 €/m²) e per trivani (da 1.140 €/m² a 1.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ferro di Cavallo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ferro di Cavallo) è pari a
1.350 €/m², molto vicina ai valori della zona Lacugnano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Ferro di Cavallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
PERUGIA – Loc. Ferro Di Cavallo In una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dai principali servizi e con comodo accesso al raccordo stradale Perugia-Bettolle, proponiamo un elegante appartamento al terzo piano, recentemente ristrutturato con finiture di alta qualità. L'immobile si compone di: - Ampia zona living con spazio per tavolo da pranzo, ideale per accogliere ospiti e momenti di convivialità. - Cucina separata attrezzata con tutti gli elettrodomestici moderni per ogni esigenza. - Un disimpegno che conduce alla zona notte. - Bagno con doppio lavabo e zona lavanderia. - Due camere da letto spaziose e luminose, perfette per il relax quotidiano. - Terrazzi dotati di tende da sole, per godere di momenti di tranquillità all’aperto. A completare la proprietà, un ampio garage al piano terra e un comodo parcheggio condominiale. L’appartamento è dotato di aria condizionata in ogni ambiente, per garantire il massimo del comfort in ogni stagione
