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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Elce a 137.000 € (cod.64ce9be6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Elce, la richiesta di 137.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessio Lorenzini nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1957 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.643 €/m² e
1.794 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA ALTA, CASE BRUCIATE, PALLOTTA, ELCE, S. LUCIA, SAN GALIGANO, RIMBOCCH...) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.110 €/m²) e per bivani (da 1.210 €/m² a 2.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Elce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Elce pressi Via Alessio Lorenzini) è pari a
1.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Montelaguardia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Elce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Massimiliano D'Amico
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
telefonare: 327*9393737 emanuele Elce via Lorenzini in contesto di ottimo livello appartamento bilocale di lusso arredato nuovo con interni esclusivi composto di ampia zona living con sala da pranzo e zona relax , cucina completa a vista, ulteriore zona studio - camera matrimoniale con cabina armadio privata e bagno ampio. Finiture con materiali di alta qualità, infissi motorizzati, giardino verticale. e tanto altro Venduto con arredamento nuovo: bagno completo, cucina completa con lavastoviglie, smart TV 65", divano letto angolare, tavolo in cristallo, sedie, cabina armadio. Comprensivo posto auto privato con dissuasore. euro 137.000 telefonare: 327*9393737 emanuele
