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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Cenerente a 139.000 € (cod.64cc18f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Cenerente, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
817 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.061 €/m² e
1.184 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.UMBERTO, S.G.PANTANO, RANCOLFO, RESINA, P.PATTOLI, RAMAZZANO, FRATTICIOLA, ...) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.755 €/m²) e per case semindipendenti (da 790 €/m² a 1.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Cenerente risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cenerente) è pari a
1.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Montelaguardia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Cenerente
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo
Perugia - Cenerente. In prestigioso contesto, in quartiere ottimamente servito e ben abitato, proponiamo in vendita luminosissimo e panoramico appartamento, al primo piano. L'immobile ha affacci su quattro lati, con ingresso indipendente. Attualmente composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile che affacciano sul primo terrazzo, quattro camere, due bagni, secondo terrazzo e balcone; riscaldamento autonomo, pronta per essere abitata. Completa la proprietà una soffitta e rata di giardino di 920 mq. Contesto residenziale silenzioso e tranquillo, immobile ottimamente collegato e servito di tutto
