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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Perugia in zona Montebello a 280.000 € (cod.64c9b1ca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Perugia in zona Montebello, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.503 €/m² e
1.657 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.S. GIOVANNI, BALANZANO, S. FORTUNATO, S.MARTINO IN COLLE, COLLESTRADA) per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 2.040 €/m²) e per case semindipendenti (da 935 €/m² a 1.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Montebello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montebello) è pari a
1.540 €/m², molto vicina ai valori della zona Elce che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Perugia in zona Montebello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con angolo cottura con caminetto di nuova costruzione di recente costruzione
Cortesi Immobiliare Propone in Vendita Casa Singola di circa mq 190 di recente costruzione , con struttura in cemento armato e sviluppata su tre livelli, in posizione riservata. L'immobile è circondato da un giardino privato completamente recintato di circa mq 500, ideale per chi cerca spazi esterni da vivere in privacy. Al Piano Terra troviamo un doppio ingresso attraverso una serra solare che conduce alla zona giorno composta da un ampio soggiorno con angolo cottura e bagno finestrato. La zona notte si sviluppa al Piano Primo, dove una porta finestra con accesso al terrazzo accompagna alle due camere matrimoniali e ad uno studio , anch'esse con accesso al terrazzo. Completano il piano due bagni finestrati. Al Piano Seminterrato è presente un ampio rustico con camino, lavanderia e garage. La casa è dotata di climatizzatori, impianto di allarme, cancello elettrico ed altri confort che garantiscono un buon livello di vivibilità e sicurezza. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di indipendenza e spazi ben distribuiti, in un contesto recente e pronto da abitare. Per info: Cortesi Immobiliare Ponte San Giovanni – 375/6373457 o numero verde 800/728070 gratuito
