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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Ponte Valleceppi a 104.000 € (cod.64c9af24)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Ponte Valleceppi, la richiesta di 104.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da STUDIO PONTE SAN GIOVANNI SRL) a
104.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1072 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.188 €/m² e
1.295 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRETOLA, PONTE FELCINO, PONTE VALLECEPPI, VILLA PITIGNANO, BOSCO, COLOMBELLA,...) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.370 €/m²) e per trivani (da 850 €/m² a 1.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ponte Valleceppi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Valleceppi) è pari a
1.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Montelaguardia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Ponte Valleceppi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con ascensore
PONTE VALLECEPPI (VIA VOLTURNO ) – Vendesi appartamento al primo piano con garage. Nel cuore di Ponte Valleceppi, a Perugia, si propone in vendita un appartamento di 97 mq situato al piano basso di un edificio civile. L'immobile, costruito nel 1996, offre spazi ben distribuiti e funzionali. All'interno, si trovano due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Sono presenti due bagni entrambi finestrati, che garantiscono comfort e praticità. La zona giorno si apre su due terrazzi, perfetti per momenti di relax all'aperto. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Completa la proprietà un box auto, che aggiunge comodità e sicurezza. L'edificio è servito da ascensore, facilitando l'accesso a tutte le unità abitative
