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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Madonna Alta a 150.000 € (cod.64c6b28e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Madonna Alta, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Service Immobiliare Umbra S.A.S.) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.413 €/m² e
1.543 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA ALTA, CASE BRUCIATE, PALLOTTA, ELCE, S. LUCIA, SAN GALIGANO, RIMBOCCH...) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.740 €/m²) e per quadrivani (da 910 €/m² a 1.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Madonna Alta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna Alta) è pari a
1.380 €/m², molto vicina ai valori della zona Montelaguardia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Madonna Alta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Service Immobiliare Umbra S.A.S.
via Martiri dei Lager, 64, Perugia (PG)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile con balcone con ascensore
In zona residenziale ben servita, proponiamo in vendita appartamento di 110 mq posto in palazzina con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali (con possibilità di ricavarne una terza), doppi servizi e balcone. Completa la proprietà garage e posto auto in parcheggio condominiale. Caratteristiche principali: porta blindata e videocitofono, Infissi in legno con doppio vetro, tende solari esterne motorizzate, aria condizionata caldo/freddo nella zona giorno, cancello automatico con telecomando a chiusura dei garage, impianti dei bagni e della cucina rifatti circa 10 anni fa. La soluzione si presenta in buono stato manutentivo ed è collocata in contesto tranquillo, nelle vicinanze di parco pubblico e fermata autobus
