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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città a 68.000 € (cod.64c2734b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Centro Città, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Podiani nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1236 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.474 €/m² e
1.633 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: PORTA SOLE, BARTOLO, BONTEMPI , M. VOLTE, PRIORI ALTA, BONAZZ...) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.055 €/m²) e per trivani (da 1.075 €/m² a 2.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Podiani) è pari a
1.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Lacugnano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura edificio storico
Appartamento in Vendita a Perugia -** Appartamento situato al secondo piano di un palazzo storico nel cuore di Perugia, una delle zone più belle e comode della città. Con una superficie commerciale di 55 m², l'immobile offre un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto spaziosa e uno studio e Il bagno, l'appartamento necessita di qualche intervento, rappresentando un'ottima opportunità per personalizzare il tuo nuovo spazio. L'appartamento è dotato di riscaldamento elettrico Con un prezzo di 68.000 euro trattabili
