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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona San Martino In Campo a 45.000 € (cod.64c0727a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona San Martino In Campo, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Roberta Soluzioni Immobiliari di Roberta Vincenzi) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
978 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.130 €/m² e
1.274 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUGNANO, MONTEPETRIOLO, FONTIGNANO, BAGNAIA, S. MARTINO IN CAMPO, S. MARIA ROSSA) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.760 €/m²) e per case semindipendenti (da 670 €/m² a 1.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Martino In Campo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino In Campo) è pari a
1.175 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona San Martino In Campo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roberta Soluzioni Immobiliari di Roberta Vincenzi
Via Deruta 97 San Martino In Campo 97, Perugia (PG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura edificio storico
SAN MARTINO IN CAMPO- PERUGIA NEL GRAZIOSO CENTRO STORICO IN PALAZZINA D'EPOCA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL 2010 DISPONIAMO DI APPARTAMENTO AL PIANO TERRA DI MQ. 46 CON INGRESSO INDIPENDENTE: - INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA, DISIMPEGNO, IL BELLO DELL'APPARTAMENTO CHE E' CON TRAVI IN LEGNO (FATTO IL TRATTAMENTO ANTI TARLI) E MATTONCINO A FACCIA VIATA VERAMENTE MOLTO BELLO PER CHI PIACE IL GENERE; - CANTINA DI 2 MQ. (LIVELLO STRADA) L'IMMOBILE E' VICINO A TUTTI I SERVIZI PRIMARI, POSTE, FARMACIA, ALIMENTARI, SCUOLE ETCCC. A DUE PASSI DAL BUS CHE ALLACCIA IL PAESE A PERUGIA, A 2 MINUTI DALL'IMBOCCO DELLA SUPER STRADA E-45, L'APPARTAMENTO E' TENUTO MOLTO BENE, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, INFISSI IN LEGNO DOPPI VETRI E PERSIANE IN LEGNO, INTERNAMENTE CI SONO LE TRAVI E PIANELLE A VISTA E ARCO RIVESTITO A MATTONCINI; - AMMOBILIATO L'IMMOBILE E' STATO TUTTO RINFRESCATO , MESSO ZANZARERE, PERSIANE E PAVIMENTATO UNA ZONA COMUNE ESTERNA ALL'IMMOBILE E PRECISAMENTE IL DIETRO EDELLA CAMERA E BAGNO, PER STENDERE ETCCC DA VEDERE
