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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città a 210.000 € (cod.64bda7dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Centro Città, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1615 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.542 €/m² e
1.676 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PELLINI, PIAGGIA COLOMBATA, XX SETTEMBRE, CACCIATORI DELLE ALPI, P.LE EUROPA,...) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Montelaguardia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
La Tempocasa di Perugia propone in vendita luminoso appartamento di 130 mq in Via XX Settembre, posto al primo piano di in un palazzo degli anni '70 dotato di ascensore. L'immobile è cosi composto: ampio ingresso, luminoso soggiorno di 23,32 mq, cucina abitabile di 6,97 mq con accesso alla veranda, tre camere da letto matrimoniali di 16,36 mq - 17,9 mq - 12,78 mq, due bagni entrambi finestrati uno con vasca e uno con doccia di 6,82 mq e 3,86mq. Completa la soluzione un fondo di 5 mq e un terrazzo di 7mq. Qui di seguito eccone riportate alcune caratteristiche: pavimentazione in ceramica, infissi in metallo doppio vetro, riscaldamento centralizzato, porta d'ingresso blindata. L'ubicazione dell'immobile consente di vivere in un contesto tranquillo vicino ai principali servizi come servizi di trasporto pubblico, scuole dell'infanzia , elementari, medie e superiori, banche, supermercati, parchi comunali e accesso alla superstrada. Perché acquistare questo immobile: ampia metratura - zona centrale - contesto tranquillo
