Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona San Marco a 199.000 € (cod.64bb61dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona San Marco, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1353 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.403 €/m² e
1.532 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Marco (da 950 €/m² a 1.730 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Marco (da 990 €/m² a 1.490 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Marco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marco) è pari a
1.360 €/m², molto vicina ai valori della zona Montelaguardia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Perugia in zona San Marco
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Caponi Roberta
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto di recente costruzione
PERUGIA ZONA SAN MARCO OLIVETO In contesto residenziale e ben abitato posto nelle immediate vicinanze del Centro storico di Perugia, appartamento luminoso e panoramico di mq 137 , posto al piano secondo, di una piccola palazzina con ingresso indipendente, garage mq 28 con portico coperto anche per parcheggiare. Si accede all 'appartamento tramite un piccolo portico condominiale che permette due accessi distinti all 'appartamento in oggetto, ampio salotto con camino a legna e terrazzo, zona cottura separata (abitabile), disimpegno, 2 ampie camere matrimoniali con terrazzo, camera media con affaccio su terrazzo, lavanderia, studio di circa mq 20 . il salotto ed il reparto notte sono pavimentate in parquet, ottimamente conservato, il bagno principale è stato recentemente ristrutturato completamente ed è dotato di cabina doccia jacuzzi con idromassaggio e sauna, infissi nuovi marca Oknos in PVC doppio vetro bicolore cioe ' internamente bianco, esternamente marrone. L 'esterno dell 'immobile è coibentato tramite cappotto termico, il riscaldamento è autonomo ed inoltre è presente un condizionatore d 'aria Daikin. Zona molto tranquilla e residenziale, molto indicato per famiglie, nelle immediate vicinanze vi sono i tutti i principali servizi di prima necessità . Ampio garage a piano terra con portico coperto, parcheggio esterno. Richiesta Euro 199.000 Iva esente cell 3939130938 - 0757824129 pagina facebook Immobiliare Caponi GUARDA IL VIDEO https://www.facebook.com/reel/1255649711782564 www.immobiliarecaponiroberta.com
