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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Madonna Alta a 100.000 € (cod.64b9f7f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Madonna Alta, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: ELCE MEDIAZIONI SRL - Tecnocasa) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.453 €/m² e
1.586 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA ALTA, CASE BRUCIATE, PALLOTTA, ELCE, S. LUCIA, SAN GALIGANO, RIMBOCCH...) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.730 €/m²) e per trivani (da 970 €/m² a 1.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Madonna Alta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna Alta) è pari a
1.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Lacugnano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: ELCE MEDIAZIONI SRL - Tecnocasa
VIA ANNIBALE VECCHI 60/C, Perugia (PG)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con ascensore
Via Romeo Gallenga, trilocale ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata. L'appartamento, situato al piano basso di un edificio dotato di ascensore, si estende su una superficie di 70 mq. La disposizione interna comprende due camere da letto, un bagno, un soggiorno e una cucina separata, offrendo spazi ben distribuiti per ogni esigenza. La proprietà include un box auto e posto auto in parcheggio condominiale
