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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Monteluce a 36.000 € (cod.64b8fed9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Monteluce, la richiesta di 36.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
36.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
972 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.125 €/m² e
1.251 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARCO - MONTEGRILLO - MONTELAGUARDIA - PONTE D'ODDI - PONTE RIO) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 2.055 €/m²) e per monolocali (da 1.005 €/m² a 1.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Monteluce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monteluce) è pari a
1.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Montelaguardia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Monteluce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura
Ponte Rio: Proponiamo in vendita grazioso monolocale in Strada dei Lambrelli, composto da: Ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura nuovo a induzione, lavatrice nuova e angolo con divano letto che se aperto diventa matrimoniale. Esternamente è presente un terrazzo di 5 mq. L'impianto di riscaldamento è autonomo e mandato dalla pompa di calore, è quindi presente un condizionatore che fa caldo e freddo. Panoramico, Ideale ad uso investimento, ( stimata una resa lorda del 16% ). Rif: M9 Rich: € 36.000,00
