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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Monteluce a 36.000 € (cod.64b8fed9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Monteluce, la richiesta di 36.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
36.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
972 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.147 €/m² e
1.322 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARCO - MONTEGRILLO - MONTELAGUARDIA - PONTE D'ODDI - PONTE RIO) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 2.350 €/m²) e per monolocali (da 935 €/m² a 1.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Monteluce è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monteluce) è pari a
1.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Pila che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Monteluce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura
Ponte Rio: Proponiamo in vendita grazioso monolocale in Strada dei Lambrelli, composto da: Ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura nuovo a induzione, lavatrice nuova e angolo con divano letto che se aperto diventa matrimoniale. Esternamente è presente un terrazzo di 5 mq. L'impianto di riscaldamento è autonomo e mandato dalla pompa di calore, è quindi presente un condizionatore che fa caldo e freddo. Panoramico, Ideale ad uso investimento, ( stimata una resa lorda del 16% ). Rif: M9 Rich: € 36.000,00
