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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Perugia in zona Mugnano a 149.000 € (cod.64b89b8e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Perugia in zona Mugnano, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
683 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.003 €/m² e
1.141 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUGNANO, MONTEPETRIOLO, FONTIGNANO, BAGNAIA, S. MARTINO IN CAMPO, S. MARIA ROSSA) per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.280 €/m²) e per case semindipendenti (da 635 €/m² a 1.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Mugnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mugnano) è pari a
900 €/m², di poco superiore al valore della zona Ponte Felcino che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Perugia in zona Mugnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Square
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo edificio storico
Vivi la tua casa ideale: indipendente, storica e senza giardino – a due passi da Perugia! Hai mai desiderato vivere in una casa completamente indipendente, senza l'impegno di un giardino da curare, ma ricca di storia e carattere, con gli affascinanti pavimenti in graniglia originali? Allora questa è davvero l'occasione che stavi aspettando. Ti presento una splendida casa singola in vendita a Mugnano, una delle zone più autentiche e tranquille di Perugia, a pochi minuti dal centro città. Questa abitazione non è solo una casa, ma un pezzo di storia locale: era la residenza della famiglia Severi, imprenditori noti in città, e quando fu costruita non si badò a spese. Oggi, dopo una ristrutturazione completa post-sisma (con Sisma Bonus), è pronta per accogliere nuovi proprietari che cercano il perfetto equilibrio tra fascino d'epoca e comfort moderno. Caratteristiche principali: Casa indipendente libera al rogito Superficie totale: 218mq (200mq calpestabili) Primo piano con: ?? Ampio salotto ?? Cucina abitabile ?? Due camere da letto ?? Bagno moderno Riscaldamento autonomo a metano con radiatori Infissi in legno con vetrocamera Pavimenti in graniglia originali mantenuti con cura Stato di conservazione eccellente Plus che fanno la differenza: Tetto nuovo a 5 strati coibentato Impianti nuovi Due box auto spaziosi al piano terra: ?? uno di 53 mq calpestabili ?? uno di 16 mq calpestabili Soffitta di 40 mq: ideale come deposito o spazio hobby Terrazzo panoramico di 18 mq: perfetto per rilassarti nelle sere d'estate Questa casa è perfetta per chi cerca l'indipendenza, ama il carattere delle dimore storiche ma non vuole rinunciare alla sicurezza e all'efficienza di una struttura moderna. Contattami oggi stesso per organizzare una visita: è una di quelle opportunità rare che uniscono autenticità, posizione e qualità costruttiva
