Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Madonna Alta a 255.000 € (cod.64b86b96)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Madonna Alta, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1655 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.482 €/m² e
1.621 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA ALTA, CASE BRUCIATE, PALLOTTA, ELCE, S. LUCIA, SAN GALIGANO, RIMBOCCH...) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.735 €/m²) e per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 1.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Madonna Alta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna Alta) è pari a
1.395 €/m², molto vicina ai valori della zona Montelaguardia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Perugia in zona Madonna Alta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone
Siamo lieti di presentarvi un'eccellente opportunità immobiliare.Questo appartamento in vendita offre ampi spazi e comfort per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di coloro che desiderano un'abitazione spaziosa. Con una superficie totale di 154 metri quadrati offre una vasta gamma di possibilità di utilizzo degli spazi. Gli interni sono caratterizzati da ambienti luminosi e ben distribuiti, che creano un'atmosfera accogliente e confortevole. Il prezzo di vendita di 255.000 EUR rappresenta un'opportunità vantaggiosa per coloro che desiderano acquistare un immobile di valore nella zona. Considerando le dimensioni generose dell'appartamento, il prezzo risulta competitivo e rappresenta un ottimo investimento nel mercato immobiliare locale. L'appartamento è così composto: ingresso, salone doppio (è stato ingrandito eliminando la quarta camera) cucina abitabile. Dal salone di accede a un terrazzo con vista su Perugia. Zona notte con tre camere e due bagni. Garage grande. Tutto in ottime condizioni. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta
