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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona XX Settembre a 115.000 € (cod.64b737bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona XX Settembre, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Campo di Marte nella zona OMI B8, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1026 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.230 €/m² e
1.342 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA STAZIONE, VIA DEL MACELLO) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.940 €/m²) e per pentavani (da 1.240 €/m² a 1.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di XX Settembre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (XX Settembre pressi Via Campo di Marte) è pari a
1.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Montelaguardia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MADr.e.
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore
Via campo di marte: appartemento con 3 camere euro 115000 telefonare: 327*9393737 emanuele in elegante palazzo in posizione altamente servita appartamento al piano 3° con ascensore di ca 112 mq oltre terrazzi e cantina in ottime condizioni interne co […]
