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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Elce a 200.000 € (cod.64b72e32)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Elce, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.502 €/m² e
1.655 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA ALTA, CASE BRUCIATE, PALLOTTA, ELCE, S. LUCIA, SAN GALIGANO, RIMBOCCH...) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.105 €/m²) e per pentavani (da 1.120 €/m² a 2.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Elce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Elce) è pari a
1.675 €/m², molto vicina ai valori della zona Montelaguardia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Caponi Roberta
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore
UMBRIA ELCE Perugia, in zona servita, vicino le facolta’ universitarie, appartamento di mq 120 ristrutturato, posto al primo e penultimo piano di piccola palazzina senza ascensore, composto di ingresso su ampio soggiorno con due punti luce e cucina a vista, disimpegno zona notte, una camera matrimoniale con terrazzo, altra camera matrimoniale con balcone e bagno interno finestrato, bagno finestrato con doccia, due camerette con balcone, ulteriore bagno cieco, nessuna spesa condominiale
