L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città a 140.000 € (cod.64b61bda)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Centro Città, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1750 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.573 €/m² e 1.744 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 1.090 €/m² a 2.100 €/m²) e per case semindipendenti in zona Centro Città (da 1.030 €/m² a 2.090 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a 1.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Sabina che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,32%).

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•  Wikipedia: Perugia
•  Mercato Immobiliare a Perugia
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Città