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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Madonna Alta a 248.000 € (cod.64b3dee0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Madonna Alta, la richiesta di 248.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da LC Immobiliare) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1837 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.616 €/m² e
1.752 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA ALTA, CASE BRUCIATE, PALLOTTA, ELCE, S. LUCIA, SAN GALIGANO, RIMBOCCH...) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Madonna Alta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna Alta) è pari a
1.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Montelaguardia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina con cucina abitabile
In localita Madonna Alta proponiamo in vendita un appartamento al piano sesto, panoramico sulla citta e verde pubblico, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, studio, doppi servizi, ripostiglio, due terrazzi con uscita da tutti gli ambienti, garage doppio con serranda motorizzata, corsia di accesso chiusa con cancello elettrico.In pochi minuti si puo raggiungere la citta con mezzi pubblici, l'solato su cui sorge il fabbricato e dotato dei servizi primari e ampie zone destinate a verde/giardini pubbliciLiberoPer ulteriori informazioni contattare Elleci Immobiliare Luciano CamilloniIl presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale
