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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città a 168.000 € (cod.64b3beef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Centro Città, la richiesta di 168.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Cupa nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO MONTELUCE S.R.L.) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.573 €/m² e
1.736 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: PORTA SOLE, BARTOLO, BONTEMPI , M. VOLTE, PRIORI ALTA, BONAZZ...) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 2.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via della Cupa) è pari a
1.675 €/m², molto vicina ai valori della zona Lacugnano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MONTELUCE S.R.L.
Via brunamonti 31, Perugia (PG)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone senza ascensore da ristrutturare
CENTRO STORICO - VIA DELLA CUPA A Perugia, in Via della Cupa, a pochi passi da Piazza Italia e Corso Vannucci, in zona tranquilla e servita, si vende appartamento di 120 mq da ristrutturare. Ci troviamo al primo piano senza ascensore di una storica palazzina e l'immobile è così composto: un corriodio che percorre tutto l'appartamento, cucina, bagno, 4 camere matrimoniali di cui una doppia. Due delle camere presentano anche un balcone ciascuna che danno sullo splendido panorama della città di Perugia. È inoltre presente una cantina, oltre che a un terrazzo condominiale
