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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Madonna Alta a 159.000 € (cod.64b320f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Madonna Alta, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1514 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.552 €/m² e
1.685 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA ALTA, CASE BRUCIATE, PALLOTTA, ELCE, S. LUCIA, SAN GALIGANO, RIMBOCCH...) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Madonna Alta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna Alta) è pari a
1.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Montelaguardia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Madonna Alta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Caponi Roberta
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo senza ascensore
MADONNA ALTA PERUGIA In zona altamente servita a piedi, su palazzina a mattoncini, appartamento posto al 1° piano di mq 105 composto da ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, wc di servizio , bagno finestrato, tre camere da letto di cui due col terrazzo, al piano interrato fondino e garage, posto auto assegnato, riscaldamento autonomo. Attualmente e' gia' in fase di ristrutturazione (bagni nuovi, infissi nuovi, tapparelle elettriche, radiatori nuovi, pavimenti nuovi, porte nuove caldaia nuova). Ascensore recentissimo. Giardino esterno comunale. Richiesta Euro 159.000 cell 3939130938 - 0757824129 pagina facebook Immobiliare Caponi www.immobiliarecaponiroberta.com
