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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Collestrada a 229.000 € (cod.64b29fac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Collestrada, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1347 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.570 €/m² e
1.715 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.S. GIOVANNI, BALANZANO, S. FORTUNATO, S.MARTINO IN COLLE, COLLESTRADA) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 1.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Collestrada risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Collestrada) è pari a
1.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Montelaguardia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Collestrada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Caponi Roberta
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
COLLESTRADA - PERUGIA In piccola palazzina anni 1992, in zona servita, non lontano anche dalla E45 , appartamento in ottimo stato posto al, 2° ed ultimo piano disposto su due livelli mq 170 comm.li , ingresso su grande soggiorno luminoso esposto a sud - ovest con terrazzo, cucina separata con terrazzo, camera da letto con terrazzo, ripostiglio adibito a lavanderia, altra camera matrimoniale comoda con terrazzo e bagno interno finestrato con doccia, grande bagno principale con vasca idromassaggio e doppi lavelli , salendo le scale, al piano superiore mansardato ampia zona living con terrazzo, bagno con doccia e velux , altro vano adibito attualmente a spogliatoio. Pavimento al primo livello in parquet, tranne che in cucina e nei bagni, pavimento al 2° livello in cotto. Condizionatori caldo e freddo nella cucina, nel soggiorno, nella camera da letto . Ascensore anche per uso dei disabili e che arriva anche nel piano sottostrada. Riscaldamento autonomo. Doppio ingresso sia dal 2° che dal 3° ultimo piano. Garage sottostrada mq 23 altezza 2,50 pavimentato , ( volendo c 'e ' anche la possibilita ' di acquistare un altro garage di mq 56 altezza 2,50 con due porte basculanti , senza divisorio interno con un prezzo a parte, si fa notare che tutti i garage di proprieta ' confinano tra di loro ) . Richiesta euro 229.000 cell 3939130938 pagina facebook Immobiliare CaponiGUARDA IL VIDEO https://www.facebook.com/reel/313345578369507www.immobiliarecaponiroberta.com
