Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Madonna Alta a 180.000 € (cod.64b1b98c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Madonna Alta, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B8, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.448 €/m² e
1.551 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA STAZIONE, VIA DEL MACELLO) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.755 €/m²) e per quadrivani (da 950 €/m² a 1.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Madonna Alta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna Alta) è pari a
1.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Elce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Perugia in zona Madonna Alta
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
Rif: 0009Q - La Tempocasa di Perugia propone in vendita ampio quadrilocale posto al quinto piano di una palazzina con ascensore. L'immobile si trova in zona Madonna Alta, precisamente nel condominio "OTTAGONO" la cui costruzione risale agli anni 90'. L'appartamento di 158 mq risulta essere luminoso e con ampi spazi ed è così composto: ampio ingresso (9mq) con portone blindato, zona giorno composta da soggiorno (30mq) diviso in zona pranzo (10mq) e zona relax (20mq) dalla quale si accede al primo terrazzo abitabile (7mq) e cucina abitabile con porta a soffietto e finestra (10mq), attrezzata da una cucina su misura con tutti i servizi. Dall'ingresso si accede pure nella Suite matrimoniale (25mq), bagno cieco con doccia e lavanderia (6 mq) e terrazzino (5mq). Disimpegno zona notte (19mq), con grande armadio a muro lungo tutta la parete, dove troviamo la seconda matrimoniale (23mq) anch'essa con accesso al terrazzo (5mq), uno studio (8mq) un secondo bagno finestrato con vasca (10mq) e la terza camera matrimoniale (18mq). Completa la soluzione un Box Auto (20mq) facilmente accessibile direttamente con ascensore. Perché comprare questo immobile? Palazzo signorile - Zona servita - Ampi spazi - Infissi in alluminio con vetro camera - Riscaldamento autonomo - Box Auto - Tre terrazzi di cui uno che affaccia sul parco - Aria Condizionata
