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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città a 90.000 € (cod.64b17051)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Centro Città, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Cupa nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da mccentrostorico srls) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1058 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.234 €/m² e
1.390 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: ADIACENZE ALLE MURA, S.FRANCESCO AL PRATO) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 2.070 €/m²) e per trivani (da 1.105 €/m² a 2.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via della Cupa) è pari a
1.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Elce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Rustico in Via Della Cupa, Perugia di 85 m² con 3 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Rustico in Via Della Cupa, Perugia di 85 m² con 3 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Rustico in Via Della Cupa, Perugia di 85 m² con 3 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Rustico in Via Della Cupa, Perugia di 85 m² con 3 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
Marsciano (PG), località Badiola in zona panoramica tranquilla e ben esposta proponiamo in vendita rustico in pietra da ristrutturare con ampia corte, accesso carrabile comodo , con annesso fondo . Composizione interna: Al piano primo la cucina, camere matrimoniale e bagno con finestra. Al piano terra si trova il fondo e due cantine oltre annesso esterno. Possibilità di ampliamento. L'immobile necessita di ristrutturazione
