Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Perugia in zona Villa Pitignano a 137.000 € (cod.64af60f6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Perugia in zona Villa Pitignano, la richiesta di 137.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
978 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.140 €/m² e
1.255 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRETOLA, PONTE FELCINO, PONTE VALLECEPPI, VILLA PITIGNANO, BOSCO, COLOMBELLA,...) per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.085 €/m²) e per ville (da 690 €/m² a 1.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Villa Pitignano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Pitignano) è pari a
905 €/m², di poco superiore al valore della zona Piccione che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,67%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Perugia in zona Villa Pitignano
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Via Laocoonte 125, Perugia Villa Pitignano di 140 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Via Laocoonte 125, Perugia Villa Pitignano di 140 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Via Laocoonte 125, Perugia Villa Pitignano di 140 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Via Laocoonte 125, Perugia Villa Pitignano di 140 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Via Laocoonte 125, Perugia Villa Pitignano di 140 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Via Laocoonte 125, Perugia Villa Pitignano di 140 m²
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Via Laocoonte 125, Perugia Villa Pitignano di 140 m²
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in Via Laocoonte 125, Perugia Villa Pitignano di 140 m²
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in Via Laocoonte 125, Perugia Villa Pitignano di 140 m²
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in Via Laocoonte 125, Perugia Villa Pitignano di 140 m²
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in Via Laocoonte 125, Perugia Villa Pitignano di 140 m²
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento in Via Laocoonte 125, Perugia Villa Pitignano di 140 m²
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento in Via Laocoonte 125, Perugia Villa Pitignano di 140 m²
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento in Via Laocoonte 125, Perugia Villa Pitignano di 140 m²
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI : PERUGIA 3
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con cantina con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione
RIF - AV315 Perugia, Villa Pitignano. In zona residenziale ben servita, disponiamo in vendita, appartamento strutturato su due livelli di recente costruzione posto al piano secondo e terzo di un piccolo contesto condominiale. L'immobile su due livelli è così suddiviso: al primo livello ingresso con ampio soggiorno con angolo cottura e terrazzo; al secondo livello ampia camera da letto, salone, due bagni di cui uno finestrato, ripostiglio e due terrazzi. Completa la proprietà un ampio garage di mq 32,00. L'immobile, attualmente locato e libero da aprile 2026, è provvisto di pavimentazione in gres al primo livello e di parquet al secondo livello, serramenti in legno con doppi vetri, riscaldamento a pavimento ed utenze autonome. Per ulteriori informazioni: info@nonsolocasaperugia.it oppure tramite WhatsApp 075 393433
