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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona L'Olmo a 130.000 € (cod.64abded5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Perugia in zona L'Olmo, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1238 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.312 €/m² e
1.436 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.S. GIOVANNI, BALANZANO, S. FORTUNATO, S.MARTINO IN COLLE, COLLESTRADA) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di L'Olmo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (L'Olmo) è pari a
1.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Elce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona L'Olmo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fe.Ste.Srls
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
In un contesto residenziale fortemente richiesto, perfetto per coloro i quali siano alla ricerca di una soluzione abitativa, ubicata in zona centrale e circondata dai principali servizi, ma al contempo estremamente tranquilla, la Super Immobiliare è lieta di proporre in vendita bellissimo appartamento all’interno di palazzo a mattoncino faccia vista, con terrazzi in fase di rifacimento.L’immobile, collocato al primo di sei piani é provvisto di ascensore, è ampiamente luminoso ed estremamente ben suddiviso. Entrando, un accogliente ingresso ci conduce in zona giorno, dove troviamo una cucina abitabile con terrazzino, un ampio e accogliente soggiorno luminoso, anch’esso, con spazioso terrazzo.Un lungo corridoio ci conduce alla zona notte, dove troviamo un grande bagno finestrato con vasca e due camere matrimoniali, con pavimentazione interamente in parquet.Uno dei pochi palazzi in zona a godere del riscaldamento autonomo, con spese condominiali piuttosto basse di circa quaranta euro mensili. A completare la proprietà un ampio garage a cui poter accedere sia dall’interno, che esternamente, oltre che parcheggi condominiali esterni. L’immobile è ottimale ed estremamente ideale per chi cerca una soluzione in contesto tranquillo e sicuramente ben abitato
