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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Ponte San Giovanni a 130.000 € (cod.64abded5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Ponte San Giovanni, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1238 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.262 €/m² e
1.376 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.S. GIOVANNI, BALANZANO, S. FORTUNATO, S.MARTINO IN COLLE, COLLESTRADA) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Ponte San Giovanni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte San Giovanni) è pari a
1.165 €/m², di poco superiore al valore della zona Mugnano che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Ponte San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fe.Ste.Srls
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo
In un contesto residenziale fortemente richiesto, perfetto per coloro i quali siano alla ricerca di una soluzione abitativa, ubicata in zona centrale e circondata dai principali servizi, ma al contempo estremamente tranquilla, la Super Immobiliare è lieta di proporre in vendita bellissimo appartamento all’interno di palazzo a mattoncino faccia vista, con terrazzi in fase di rifacimento.L’immobile, collocato al primo di sei piani é provvisto di ascensore, è ampiamente luminoso ed estremamente ben suddiviso. Entrando, un accogliente ingresso ci conduce in zona giorno, dove troviamo una cucina abitabile con terrazzino, un ampio e accogliente soggiorno luminoso, anch’esso, con spazioso terrazzo.Un lungo corridoio ci conduce alla zona notte, dove troviamo un grande bagno finestrato con vasca e due camere matrimoniali, con pavimentazione interamente in parquet.Uno dei pochi palazzi in zona a godere del riscaldamento autonomo, con spese condominiali piuttosto basse di circa quaranta euro mensili. A completare la proprietà un ampio garage a cui poter accedere sia dall’interno, che esternamente, oltre che parcheggi condominiali esterni. L’immobile è ottimale ed estremamente ideale per chi cerca una soluzione in contesto tranquillo e sicuramente ben abitato
