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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Prepo a 129.000 € (cod.64ab4670)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Prepo, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1290 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.608 €/m² e
1.741 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA ALTA, CASE BRUCIATE, PALLOTTA, ELCE, S. LUCIA, SAN GALIGANO, RIMBOCCH...) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Prepo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prepo) è pari a
1.375 €/m², molto vicina ai valori della zona Elce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Prepo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
Rif: 0205q - La Tempocasa di Perugia, propone in Vendita un appartamento, posto al quinto piano, in stabile degli anni 70 dotato di ascensore. L'appartamento è così composto: un ingresso di 4,61mq, ampio e luminoso soggiorno di 19,95 mq , cucina abitabile di 9,50 mq, entrambi gli ambienti hanno accesso ad un terrazzo di 8 mq, attraverso un disimpegno di 8mq si accede alla zona notte confortevole e ben distribuita caratterizzata dalla presenza di tre camere di cui la prima è di 14,17 mq e le altre due misurano rispettivamente 12mq, bagno principale finestrato dotato di vasca può essere utilizzato ad uso lavanderia poiché ha la predisposizione per l' attacco della lavatrice invece il secondo bagno è di servizio dotato di doccia. Completa la proprietà la presenza di un garage 18 mq perfetto per ogni esigenza di spazio. Eccone riportate alcune caratteristiche: riscaldamento autonomo, pavimentazione uniforme, luminoso. La soluzione è nelle immediate vicinanze dei principali servizi commerciali come alimentari e farmacie. Perché acquistare questo immobile? LIBERO DA SUBITO, luminoso, doppi servizi
