Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Ponte San Giovanni a 82.000 € (cod.64a7b933)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Ponte San Giovanni, la richiesta di 82.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 82.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1093 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.228 €/m² e 1.356 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.S. GIOVANNI, BALANZANO, S. FORTUNATO, S.MARTINO IN COLLE, COLLESTRADA) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.405 €/m²) e per trivani (da 825 €/m² a 1.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Ponte San Giovanni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte San Giovanni) è pari a 1.165 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,70%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
82.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
1093 €/m²
Piano:
6° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Perugia (PG)
Zona OMI:
D2 (P.S. GIOVANNI, BALANZANO, S. FORTUNATO, S.MARTINO IN COLLE, COLLESTRADA)
Indirizzo:
Ponte San Giovanni
Pubblicato:
gio 28 marzo 2024

PROPOSTO DA:

Fe.Ste.Srls

DESCRIZIONE

con terrazza con angolo cottura con ascensore

A Ponte San Giovanni in zona centrale e a pochi passi dai principali servizi, in palazzina di recenti ristrutturazioni con l'utilizzo del bonus 110 che ha apportato la riqualificazione della palazzina stessa. Proponiamo in vendita un bellissimo trilocale posto al sesto piano di una palazzina servita di ascensore. L'appartamento si presente in ottime condizioni e composto da: ingresso, soggiorno open space con angolo cottura con affaccio su terrazzo panoramico, piccolo disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, con due camere, una singola con terrazzo e una matrimoniale e un bagno non finestrato con vasca

  • yescasa.it
  • ioaffitto.it