Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Case Bruciate a 53.000 € (cod.64a7b927)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Case Bruciate, la richiesta di 53.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mario Angeloni nella zona OMI B8, è proposto in vendita (da mccentrostorico srls) a
53.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1325 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.334 €/m² e
1.447 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA STAZIONE, VIA DEL MACELLO) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.810 €/m²) e per monolocali (da 780 €/m² a 1.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Case Bruciate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Case Bruciate pressi Via Mario Angeloni) è pari a
1.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Montelaguardia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Perugia in zona Case Bruciate
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Via Mario Angeloni, Perugia in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Via Mario Angeloni, Perugia in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Via Mario Angeloni, Perugia in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Via Mario Angeloni, Perugia in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Via Mario Angeloni, Perugia in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Via Mario Angeloni, Perugia in vendita
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con angolo cottura con ascensore
Via Mario Angeloni: in posizione centrale ed ottimamente servita, proponiamo in vendita ampio monolocale posto al primo piano di un fabbricato di maggior consistenza dotato di ascensore. L'immobile è composto da un unico ampio locale con angolo cottura e bagno. L'appartamento si presenta in ottimo stato, non necessita di interventi di nessun genere, abitabile da subito. Presenti posti auto nel piazzale a comune
