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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Santa Lucia a 74.000 € (cod.64a4187c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Santa Lucia, la richiesta di 74.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
74.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
822 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.096 €/m² e
1.221 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARCO - MONTEGRILLO - MONTELAGUARDIA - PONTE D'ODDI - PONTE RIO) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 1.700 €/m²) e per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 1.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Santa Lucia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia) è pari a
1.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Lacugnano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fe.Ste.Srls
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare
Situato nella tranquilla e panoramica zona di Montegrillo, a Perugia, proponiamo in vendita un ampio appartamento da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa a proprio piacimento. L’immobile è composto da un luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo, perfetto per godere delle belle giornate all'aperto. La cucina separata e abitabile offre la possibilità di creare un ambiente conviviale e funzionale.L'appartamento dispone di tre spaziose camere da letto, ideali per ospitare una famiglia, e due bagni, offrendo ampi spazi e comodità. La posizione in una zona residenziale tranquilla e ben servita da tutti i principali servizi rende questa soluzione un'opportunità interessante per chi cerca una casa da personalizzare a proprio gusto
