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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Perugia in zona Elce a 750.000 € (cod.649ec07c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Perugia in zona Elce, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B7, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.574 €/m² e
1.738 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Elce (da 1.120 €/m² a 2.140 €/m²) e per ville in zona Elce (da 1.120 €/m² a 2.020 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Elce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Elce) è pari a
1.620 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAFA IMMOBILIARE SRL Filiale
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con giardino con cucina abitabile con balcone con caminetto
SPLENDIDA VILLA CON GIARDINO PRIVATO PANORAMICO CON VISTA SUL CENTRO STORICO La sua struttura multipiano si sviluppa su una superficie totale di 360 metri quadrati, suddivisi in un corpo centrale e due bilocali separati, posti al piano terra. Per accedere al corpo centrale della villa si passa attraverso un un ampio ingresso, una scala ci accompagna al piano primo dove ci accoglie un ampia cucina abitabile illuminata da una porta finestra con affaccio su un piccolo balcone, 3 grandi camere e bagno. Gli ampi spazi sono confortevoli e ben distribuiti. Dal piano primo, si accede ad una zona soppalcata che da la possibilità di realizzare un ulteriore zona abitativa, con lavori già iniziati. La proprietà è ideale per ospitare una famiglia numerosa o per accogliere amici e parenti, o ancora come struttura ricettiva. La villa è in un buono stato di conservazione, gli ambienti sono spaziosi e ben suddivisi ed è pronta per essere abitata fin da subito, inoltre la villa dispone di un giardino privato, un'oasi di relax e privacy in cui poter trascorrere momenti di tranquillità e di svago, con una vista meravigliosa sul centro storico di Perugia. A completamento della proprietà, dal giardino si accede ad un piano interrato molto caratteristico e suggestivo (impreziosito da un grande camino), questo ambiente è pensato per essere utilizzato come zona relax e benessere. In sintesi, questa villa singola in vendita a Perugia è la soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità del centro storico, senza rinunciare al comfort e a suggestivi spazi esterni