L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Perugia in zona Mugnano a 270.000 € (cod.649dd394)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Perugia in zona Mugnano, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R4, è proposta in vendita (da FB IMMOBILIARE Snc di Falleri e Belati) a 270.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 900 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 902 €/m² e 1.037 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE NORD - EST) per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.280 €/m²) e per case semindipendenti (da 635 €/m² a 1.120 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.

Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Mugnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mugnano) è pari a 900 €/m², di poco superiore al valore della zona Ponte Felcino che è la più economica della città .

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•  Wikipedia: Perugia
•  Mercato Immobiliare a Perugia
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Mugnano