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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città a 89.000 € (cod.649be485)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Centro Città, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1186 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.350 €/m² e
1.494 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA ALTA, CASE BRUCIATE, PALLOTTA, ELCE, S. LUCIA, SAN GALIGANO, RIMBOCCH...) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.695 €/m², molto vicina ai valori della zona Montelaguardia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura
Rif: 0214t - La Tempocasa Perugia Tre Archi propone in vendita appartamento posto al piano terra di un moderno condominio costruito nel 1970. L'immobile, ristrutturato nel 2006, presenta una metratura totale di 75 mq ed è composto da: ingresso di 3,85mq,soggiorno con angolo cottura di 13,89mq, disimpegno notte di 6,16mq, una camera matrimoniale di 16,26mq e una camera di 10,23mq, un bagno finestrato con doccia di 6,84mq e un ripostiglio di 1,79mq. Completa la soluzione una cantina al piano seminterrato di 5mq. All'interno dell'immobile troviamo caratteristiche come: pavimentazione prevalente in parquet ad eccezione del bagno che ha pavimentazione in ceramica, infissi in legno vetro doppio, impianto di riscaldamento centralizzato, porta d'ingresso blindata. L'immobile consente di vivere in un contesto tranquillo e vicino ai principali servizi come: scuole, supermercati, farmacie, ingresso superstrada. Perchè acquistare questo immobile? Ottimo investimento - Zona servita - Recente ristrutturazione interna
