Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona San Martino In Campo a 182.000 € (cod.649b276b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona San Martino In Campo, la richiesta di 182.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN MARTINO TORGIANO S.R.L.) a
182.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1491 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.189 €/m² e
1.326 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUGNANO, MONTEPETRIOLO, FONTIGNANO, BAGNAIA, S. MARTINO IN CAMPO, S. MARIA ROSSA) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.555 €/m²) e per quadrivani (da 805 €/m² a 1.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Martino In Campo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino In Campo) è pari a
1.145 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Perugia in zona San Martino In Campo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN MARTINO TORGIANO S.R.L.
Via Deruta 102, Perugia (PG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente costruzione con garage con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
San Martino in Campo: si propone in vendita un appartamento signorile di 122 mq, situato al piano basso di un edificio costruito nel 1992. L'immobile, recentemente ristrutturato, offre ambienti che si presentano pari al nuovo, garantendo comfort e funzionalità. La disposizione interna comprende quattro locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi ampi e luminosi: soggiono, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni (dei quali uno cieco). La posizione esclusiva dell'appartamento assicura tranquillità e riservatezza, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. La qualità dei materiali utilizzati nella ristrutturazione e l'attenzione ai dettagli rendono questa proprietà una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e curato. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa raffinata in una delle zone più apprezzate di San Martino in Campo. Completano la proprieta' un comodo garage (con cantina interna) ed una cantina/legnaia esterna. - tende da sole (una delle quali motorizzata); - canna fumaria; - aria condizionata; - rivestimenti della pregiata ditta 'Tagina'; - pavimenti in listoni color rovere
