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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Ferro di Cavallo a 165.000 € (cod.6495b7bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Ferro di Cavallo, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.782 €/m² e
1.927 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (F. DI CAVALLO, LACUGNANO, OLMO, S. SISTO, STROZZACAPPONI, C. DEL PIANO, PONTE...) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.640 €/m²) e per attici (da 1.015 €/m² a 1.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ferro di Cavallo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ferro di Cavallo) è pari a
1.350 €/m², molto vicina ai valori della zona Lacugnano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Ferro di Cavallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con ascensore
Rif: 0200t - La Tempocasa di Perugia propone in vendita un luminoso appartamento trilocale di 100 mq in via delle Caravelle, Ferro di Cavallo, posto al quinto ed ultimo piano di una palazzina molto signorile con ascensore. L'appartamento è così composto: ingresso, cucina abitabile (11mq), ampio soggiorno con aria condizionata (27mq), entrambi gli ambienti hanno accesso diretto al terrazzo abitabile (15mq), disimpegno notte dal quale si accede ai due bagni, interamente ristrutturati di cui uno con doccia (3mq ciascuno), le due camere matrimoniali (15mq - 16mq), alle quali è stato aggiunto parquet laminato flottante, da una delle camere abbiamo inoltre l'accesso al balcone (2mq). Completano la soluzione una soffitta (25mq) interamente piastrellata e con velux, un fondo pavimentato al piano terra (6mq) ed un garage (17mq) al piano -1 sottostrada con cancello elettrico anche quest'ultimo pavimentato. Qui di seguito eccone riportate alcune caratteristiche: pavimentazione in marmo nella zona giorno e nel disimpegno della zona notte, parquet nelle camere, riscaldamento centralizzato, infissi in pvc doppio vetro. L'ubicazione dell' appartamento consente di vivere all'interno di un contesto silenzioso e tranquillo attorniato da spazi verdi, al contempo di essere comodi ai principali servizi, alla città di Perugia e di avere comodi posti auto. Perché acquistare questo immobile: - Zona servita - Ristrutturato - Soffitta - Cantina - Luminoso - Garage
