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Appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città a 250.000 € (cod.648fac8e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Elce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con caminetto
Nel suggestivo rione di Porta Sant'Angelo, a pochi passi da Palazzo Manzoni e dal Teatro Civico Morlacchi, vi proponiamo un immobile unico, intriso di storia e fascino. Situato in via del Verzaro, l'edificio un tempo faceva parte di un convento annesso all'antica Chiesa di San Martino, eretta nel 1163, sulle mura etrusche. L'appartamento, di circa 100 mq, è dotato di un ingresso indipendente al piano terra, ma grazie alla particolare configurazione dell'edificio ha un affaccio pari ad un terzo piano, garantendo un ambiente luminoso, silenzioso e una vista mozzafiato sull'acropoli della città. L'interno si sviluppa in lunghezza, seguendo l'andamento dell'antico percorso delle mura etrusche, e si compone d'ingresso, corridoio, un ampio soggiorno con camino e accesso a un balcone panoramico, una cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e un ripostiglio. L'immobile si presenta in buone condizioni, soffitti con travi in legno, pareti perimetrali in pietra spessa 90 cm che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. È dotato di caldaia nuova, infissi in PVC con vetro termico, persiane in ottimo stato, porta blindata e un bagno recentemente ristrutturato. L'appartamento, inoltre, non è soggetto a spese condominiali. L'immobile è stato utilizzato come ufficio, ma abbiamo incluso dei rendering per evidenziare il suo potenziale, che può essere valorizzato con semplici interventi. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza dal carattere esclusivo, immersa nella storia di Perugia, ideale anche per attività ricettive e turistiche ad alta redditività, grazie alla sua posizione strategica e al suo fascino storico. Via del Verzaro, il cui nome deriva dalla parola latina viridarium, richiama l'antica presenza di orti e giardini all'interno delle mura e nelle aree verdi che ancora oggi caratterizzano questa parte del colle della città; la via è a pochi passi dall'imponente Arco Etrusco e dalla Università per Stranieri. Effettua una visita virtuale ad alta risoluzione con questo link: https://m[…]
