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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Città della Domenica a 82.000 € (cod.648f7449)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Città della Domenica, la richiesta di 82.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
82.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
745 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
994 €/m² e
1.131 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA ALTA, CASE BRUCIATE, PALLOTTA, ELCE, S. LUCIA, SAN GALIGANO, RIMBOCCH...) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.680 €/m²) e per case indipendenti (da 965 €/m² a 1.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Città della Domenica risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città della Domenica) è pari a
1.335 €/m², molto vicina ai valori della zona Elce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Città della Domenica
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Appartamento quadrilocale in vendita a perugia
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Appartamento quadrilocale in vendita a perugia
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Appartamento quadrilocale in vendita a perugia
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Appartamento quadrilocale in vendita a perugia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Birri Andrea D.I.
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore da ristrutturare
Appartamento tricamere con vista su Prepo - Città della Domenica In una delle zone più richieste e servite di Perugia, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq, posto al quarto piano di una palazzina senza ascensore, con affacci panoramici e ambienti luminosi. L?immobile è composto da: ?soggiorno ?cucina abitabile ?tre camere da letto (2 matrimoniali) ?bagno finestrato ?comodo ripostiglio ?terrazza con vista aperta Dotato di riscaldamento autonomo, l?appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando così la soluzione ideale per chi desidera personalizzare la casa secondo i propri gusti e creare spazi su misura. - Zona Viale 20 Settembre: contesto tranquillo, ben collegato e vicino a tutti i principali servizi. Ottima opportunità per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un?abitazione da valorizzare in una posizione strategica. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita
