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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Prepo a 155.000 € (cod.648eecb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Prepo, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aldo Moro nella zona OMI B8, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1240 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.434 €/m² e
1.545 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA STAZIONE, VIA DEL MACELLO) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Prepo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prepo pressi Via Aldo Moro) è pari a
1.280 €/m², molto vicina ai valori della zona Elce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Prepo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Mediocasa Perugia - Corciano (S.Mariano)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con terrazza con cucina abitabile con ascensore
Perugia - Via Martiri dei Lager: l'Agenzia Mediocasa Corciano vi propone in vendita luminoso appartamento posto al settimo piano con doppio ascensore di condominio, così organizzato: ampio soggiorno che si apre su terrazzo vivibile e coperto, cucina abitabile che affaccia su secondo terrazzo, proseguendo verso la zona notte troviamo due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni di cui uno con idromassaggio e l'altro con doccia. L'immobile gode di buone finiture, parquet in tutto le stanze, condizionatori in pompa di calore, videocitofono, portone blindato. Ottima esposizione sud-sud/est. Completa la proprietà garage di 18 mq al piano secondo seminterrato. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Vuoi fissare un appuntamento? Chiama Mediocasa Corciano al numero 0753750956. Siamo una realtà di servizi per la vendita, composta da uno staff formato da professionisti, dinamici e determinati che ogni giorno studiano e si confrontano tra loro per dare il massimo della professionalità e serietà, fornendo i servizi per la conclusione dell'affare. La specializzazione sul campo ci consente di accompagnarti in tutto l'iter: dalla valutazione del tuo immobile, alla ricerca dell'acquirente ideale, sino alla stipula del contratto, non trascurando gli adempimenti di legge e i post-contrattuali. L’agenzia ha sede in Corciano, Via Aldo Moro n° 88, presso il Centro Commerciale “Il Girasole” in località San Mariano
