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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Perugia in zona Pretola a 215.000 € (cod.648e5816)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Perugia in zona Pretola, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da studio immobiliare strati) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1059 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.204 €/m² e
1.323 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRETOLA, PONTE FELCINO, PONTE VALLECEPPI, VILLA PITIGNANO, BOSCO, COLOMBELLA,...) per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.535 €/m²) e per ville (da 700 €/m² a 1.450 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pretola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pretola) è pari a
1.085 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Perugia in zona Pretola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con caminetto
Perugia frazione Pretola Via Fulvio Ricceri, Lo studio immobiliare Strati propone in vendita, villa a schiera capotesta su quattro livelli, situata in una zona residenziale e ben servita. Composizione immobile PIANO TERRA: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con camino a legna, cucina abitabile con accesso all'esterno, bagno; PIANO PRIMO: tre camere da letto, due bagni, due terrazzi; PIANO SECONDO: zona living con possibilità di angolo cottura, bagno, camera matrimoniale; PIANO 1° SOTTOSTRADA: salone, garage doppio. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, libero da subito. Il riscaldamento è autonomo a metano con termosifoni a parete, impianto di allarme, camino a legna, zanzariere su tutti gli infissi, tenda da sole. Per valutare al meglio questa proposta immobiliare e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075.6910724 o direttamente il 3454135288 E-mail stratigiu@libero.it
