Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città a 206.000 € (cod.648df01f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Centro Città, la richiesta di 206.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
206.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1584 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.512 €/m² e
1.658 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PELLINI, PIAGGIA COLOMBATA, XX SETTEMBRE, CACCIATORI DELLE ALPI, P.LE EUROPA,...) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 2.065 €/m²) e per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 2.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Montelaguardia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valentini Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con angolo cottura con caminetto
Opportunità unica di residenza nel cuore di Perugia, all'interno di uno dei condomini più ambiti della città, caratterizzato ancora oggi da uno stile signorile. Questo appartamento offre spazi generosi, un'ottima esposizione, un silenzio invidiabile, autentico parquet nella zona giorno e nelle camere. L'ingresso accogliente conduce a una zona living composta da un doppio soggiorno con camino, collegato a un terrazzo ben esposto,con affaccio sul verde condominiale, perfetto per momenti di relax. La proprietà dispone di un tinello abitabile con un angolo cottura ed accesso su un grande lastrico di pertinenza, appena rimesso a nuovo, un ampio spazio esterno ideale per vivere la vita all'aperto. Il corridoio con armadi a muro accompagna alle due camere matrimoniali e ai due bagni ciechi, garantendo comfort e privacy. Il condominio, ben frequentato e che mantiene uno stile elegante degli anni '80, rende questa proprietà una scelta ideale per chi cerca una casa con carattere a Perugia. Questa residenza offre l'opportunità di personalizzare gli spazi, recuperando il vero parquet e aggiungendo finiture che rispecchino il proprio stile. Non perdete l'occasione di vivere in un ambiente unico e affascinante. Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, contattaci senza esitazioni
