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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città a 400.000 € (cod.648dd95f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Centro Città, la richiesta di 400.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Cavour nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Domus Immobiliare di Orsini G.& C S.a.s.) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2105 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.828 €/m² e
1.979 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: ADIACENZE ALLE MURA, S.FRANCESCO AL PRATO) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.100 €/m²) e per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 1.995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Cavour) è pari a
1.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Sabina che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone
Zona Corso Cavour: in palazzo nobiliare, signorile appartamento, al piano 2° mq 190, composto da ingresso, salone, salotto, cuicina abitabile, 3 camere, studio, 2 bagni, terrazzino e soffitta sovrastante, oltre garage. In buone condizioni generali. Da rivederei bagni ed alcuni infissi. Tutto Parquet. Molto panoramico e luminoso. Abitazione per amatori
