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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Montelaguardia a 65.000 € (cod.648da9e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Montelaguardia, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.263 €/m² e
1.404 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.UMBERTO, S.G.PANTANO, RANCOLFO, RESINA, P.PATTOLI, RAMAZZANO, FRATTICIOLA, ...) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 2.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Montelaguardia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montelaguardia) è pari a
1.675 €/m², molto vicina ai valori della zona Elce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Montelaguardia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RelifeCasa - Perugia Monteluce
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura
A soli 5 minuti dalla città e comodissimo per accesso alla superstrada E45, in piccolo condominio ben abitato di sole 8 unità, appartamento recentemente ristrutturato, in ottime condizioni generali. L'appartamento è accogliente e carino, arredato con gusto con mobilio di qualità, ha ottime rifiniture interne, tra cui un tetto in legno ventilato a vista. All'ingresso abbiamo un ampio e comodo soggiorno con angolo cottura, un piccolo disimpegno che ci porta alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale ampia con grande armadio a muro ed un bagno con finestra. Completa la proprietà un posto auto privato esclusivo
